Kalkulator rat kredytu hipotecznego

Jak obliczyć ratę kredytu hipotecznego?

Rata kredytu hipotecznego zależy od trzech głównych czynników: kwoty kredytu (kapitału), oprocentowania oraz okresu kredytowania. Nasz kalkulator oblicza raty równe (annuitetowe), które są najpopularniejszym rodzajem rat w Polsce.

W przypadku rat równych, każda miesięczna rata ma tę samą wysokość przez cały okres kredytowania. Na początku większą część raty stanowią odsetki, a z czasem rośnie udział spłacanego kapitału.

Co wpływa na wysokość raty?

• Kwota kredytu — im wyższy kredyt, tym wyższa rata.
• Oprocentowanie — składa się z marży banku i stopy referencyjnej (np. WIBOR). Nawet niewielka zmiana oprocentowania znacząco wpływa na ratę.
• Okres kredytowania — dłuższy okres oznacza niższą ratę, ale wyższy całkowity koszt odsetek.

Chcesz wiedzieć więcej o swoim kredycie?

Załóż darmowe konto w aplikacji Mój Kredyt i uzyskaj dostęp do pełnego harmonogramu spłat, symulacji zmian oprocentowania, kalkulatora nadpłat i wielu innych narzędzi.